Inadimplência do aluguel cai a 2,93% em setembro, menor nível da série

Em setembro, o índice de atrasos no pagamento de aluguéis no país recuou para 2,93%, a marca mais baixa desde que a série histórica começou, em abril de 2023, de acordo com o Índice de Inadimplência Locatícia (IIL), divulgado pela Superlógica.

Em agosto, a taxa estava em 3,11%. Na comparação com setembro de 2025, quando chegou a 3,80%, o recuo foi de 0,87 ponto percentual. O índice analisa dados anonimizados de mais de 1 milhão de locatários.

Os imóveis comerciais com aluguel de até R$ 1 mil tiveram a maior taxa entre as faixas analisadas, de 7,41%, ante 7,65% em agosto. Nos residenciais da mesma faixa, o índice foi de 5,99%, contra 6,13% no mês anterior.

Por tipo de imóvel, os comerciais tiveram 4,11% em setembro, ante 4,22% em agosto. Casas ficaram em 3,23% e apartamentos, em 2,12%. Nas faixas de maior valor, os residenciais acima de R$ 13 mil registraram 5,75%.

Entre as regiões, o Nordeste teve a maior taxa, de 5,08%, seguido pelo Norte, com 4,45%. Sul e Centro-Oeste ficaram com 2,79% e 2,62%, respectivamente. O Sudeste, com 2,76%, foi a única região com queda em relação a agosto.

Manoel Gonçalves, diretor de Negócios para Imobiliárias do Grupo Superlógica, afirmou que a queda é "um sinal positivo para o mercado de locação". Ele citou os juros ainda elevados e a pressão sobre o orçamento das famílias como fatores de atenção.